Investir · 85520
Rendement, marché et risques à Jard-sur-Mer (85520)
Faut-il investir à Jard-sur-Mer ? Prix médian 4 322 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jard-sur-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 322 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 514 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Jard-sur-Mer en 2023
Rendement brut
3,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jard-sur-Mer :
Le rendement locatif brut indicatif à Jard-sur-Mer avoisine 3,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jard-sur-Mer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jard-sur-Mer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 322 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LE FIEF DE LA HALLE | — | 145 000 € | 576 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | 2 IMP DE LA CHENAIE | — | 85 000 € | 324 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 13 IMP DE L ESSI BORGNESSE | 96 m² | 400 000 € | 4 167 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 9001 RUE VINCENT AURIOL | 1923 m² | 250 000 € | 131 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 51 RUE DE L ABBAYE DU LIEU DIEU | 45 m² | 180 000 € | 4 000 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE MORPOIGNE | 97 m² | 405 000 € | 4 176 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DU GRAND BRANDAIS | 37 m² | 130 000 € | 3 514 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 10 RUE VICTOR HUGO | 94 m² | 239 000 € | 2 543 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA PRAIRIE | 66 m² | 270 000 € | 4 091 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 80 RUE DES CONCHES RACTEES | 89 m² | 370 000 € | 4 158 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jard-sur-Mer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Jard-sur-Mer
380 m²
7,4/10990 000 €
129 m²
7,3/10367 000 €
75 m²
7,3/10192 000 €
139 m²
7,2/10370 000 €
65 m²
7,2/10175 000 €