Rendement locatif · 14230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Isigny-sur-Mer (14230)
À Isigny-sur-Mer, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 7,1 % à 10,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 32 736 € | 277 €/mois | 10,2 % |
| T2 | 42 m² | 62 496 € | 455 €/mois | 8,7 % |
| T3 | 62 m² | 92 256 € | 600 €/mois | 7,8 % |
| T4 | 85 m² | 126 480 € | 757 €/mois | 7,2 % |
| Maison | 95 m² | 118 750 € | 701 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Isigny-sur-Mer : taxe foncière à 50,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE COSNET | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 30 PL GENERAL DE GAULLE | 120 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DES HOGUES | 98 m² | 139 000 € | 1 419 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 29 RUE EMILE DEMAGNY | 47 m² | 50 000 € | 1 064 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 12 RUE VICTOR HUGO | 60 m² | 127 990 € | 2 134 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 68 RTE DE LA FORET | 90 m² | 108 000 € | 1 200 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 203 RTE DE L HORLOGE | 80 m² | 177 000 € | 2 213 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA DIGUE (ISIGNY) | — | 48 313 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA PIECE VALLEE (OUBEAUX) | — | 6 800 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | L EGLISE (VOUILLY) | — | 5 900 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Isigny-sur-Mer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,8/10117 700 €
43 m²
5,8/1050 000 €
248 m²
5,7/10233 000 €
180 m²
5,6/10187 000 €
134 m²
5,6/10170 300 €