Investir · 54590
Rendement, marché et risques à Hussigny-Godbrange (54590)
Faut-il investir à Hussigny-Godbrange ? Prix médian 3 140 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hussigny-Godbrange et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 140 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 516 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,7 €/m²
loyers médians à Hussigny-Godbrange en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hussigny-Godbrange :
Le rendement locatif brut indicatif à Hussigny-Godbrange avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hussigny-Godbrange.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hussigny-Godbrange.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 140 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 19 RUE VOLTAIRE | 140 m² | 60 000 € | 429 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 46 RUE GAMBETTA | 95 m² | 240 000 € | 2 527 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 9002 RUE ALLENDE | 79 m² | 184 670 € | 2 338 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 16 RUE M-CL VAILLANT COUTURIER | 136 m² | 536 000 € | 3 942 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | AU VERVEL | — | 139 600 € | 659 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DE SELOMONT | 61 m² | 183 256 € | 3 005 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 14 RUE PABLO PICASSO | 137 m² | 380 000 € | 2 774 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 58 RUE DU MAL FOCH | 80 m² | 171 000 € | 2 138 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 9 RUE HAUTE PIERRE | 61 m² | 172 263 € | 2 824 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Appartement | 1 IMP DU RESERVOIR | 64 m² | 185 500 € | 2 899 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hussigny-Godbrange — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Hussigny-Godbrange
125 m²
6,8/10269 000 €
86 m²
6,7/10165 000 €
110 m²
6,5/10188 900 €
89 m²
6,4/10145 000 €
90 m²
6,4/10229 000 €