Investir · 03380
Rendement, marché et risques à Huriel (03380)
Faut-il investir à Huriel ? Prix médian 847 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Huriel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
847 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
922 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Huriel en 2023
Rendement brut
10,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Huriel :
Le rendement locatif brut indicatif à Huriel avoisine 10,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Huriel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Huriel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (847 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | MOULIN GARGOT | — | 43 516 € | 6 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA GANE | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA CHEZAUDE | — | 16 500 € | 9 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | COURTIOUX | — | 21 000 € | 3 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES COTES DE LA CROZE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 6574 LES FARILLATS | 94 m² | 165 000 € | 1 756 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE L EGLISE | 62 m² | 47 500 € | 767 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA CREMAILLERE | 64 m² | 22 500 € | 352 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA PORTE | 60 m² | 62 500 € | 1 042 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 6 IMP DU MOULIN | 112 m² | 265 000 € | 2 367 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Huriel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Huriel
80 m²
5,1/1077 000 €
4600 m²
5,0/1080 000 €
1786 m²
5,0/1018 000 €
1167 m²
5,0/1022 420 €
2030 m²
5,0/1017 000 €