Investir · 29690
Rendement, marché et risques à Huelgoat (29690)
Faut-il investir à Huelgoat ? Prix médian 800 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Huelgoat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
800 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 470 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Huelgoat en 2023
Rendement brut
10,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Huelgoat :
Le rendement locatif brut indicatif à Huelgoat avoisine 10,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Huelgoat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Huelgoat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (800 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 24 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 55 m² | 230 000 € | 4 182 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 18 RUE DES CIEUX | 277 m² | 132 925 € | 480 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 59 RUE DE LA ROCHE CINTREE | 100 m² | 46 200 € | 462 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 2 IMP TY ROCH | 54 m² | 106 170 € | 1 967 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 11 RUE ROBESPIERRE | 67 m² | 142 000 € | 2 120 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | TOULL AR C'HOAT | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | KERSEAC'H | — | 9 248 € | 17 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 9 RUE SAINT LAURENT | 65 m² | 113 761 € | 1 751 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | RUE DU 5 AOUT 1944 | — | 72 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 4 RUE LEIGN AR MENEZ | 122 m² | 210 000 € | 1 722 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Huelgoat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Huelgoat
75 m²
6,0/1060 970 €
87 m²
5,5/1083 700 €
69 m²
5,5/1065 000 €
100 m²
5,5/10100 700 €
118 m²
5,2/10128 710 €