Investir · 50510
Rendement, marché et risques à Hudimesnil (50510)
Faut-il investir à Hudimesnil ? Prix médian 2 434 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hudimesnil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 434 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Hudimesnil en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hudimesnil :
Le rendement locatif brut indicatif à Hudimesnil avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hudimesnil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hudimesnil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 434 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA BOUGONNIERE | — | 65 780 € | 97 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE CLOS DES LANDES | — | 16 826 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5150 LES CHAMPS | 66 m² | 78 765 € | 1 194 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE CLOS DE BRAIS | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES GRANDS JONCS | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE JARDIN DE DEVANT | — | 12 737 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LE CLOS DES RUES | — | 123 000 € | 38 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA BOUGONNIERE | — | 54 915 € | 105 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA BOUGONNIERE | — | 44 100 € | 105 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 5312 LA VALLEE ESTHORE | 55 m² | 190 000 € | 3 455 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hudimesnil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Hudimesnil
197 m²
6,2/10397 500 €
109 m²
6,2/10199 000 €
105 m²
6,1/10199 000 €
128 m²
5,9/10189 000 €
90 m²
5,8/10170 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hudimesnil. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.