Investir · 28130
Rendement, marché et risques à Houx (28130)
Faut-il investir à Houx ? Prix médian 2 223 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Houx et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 223 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Houx en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Houx :
Le rendement locatif brut indicatif à Houx avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Houx.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Houx.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 223 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA MAISON BLANCHE | — | 2 753 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA MAIRIE | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE L AQUEDUC | 121 m² | 267 450 € | 2 211 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 41T RUE DU VAL DE VOISE | 107 m² | 254 750 € | 2 381 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LES MANTES | — | 2 500 € | 3 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 30 août 2025 | Maison | 20 RUE DE L AQUEDUC | 114 m² | 145 000 € | 1 272 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 12 RUE DE LA MAIRIE | 30 m² | 100 000 € | 3 334 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 9 RUE DE LA MAIRIE | 75 m² | 217 000 € | 2 894 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | PETITS LARRIS | — | 17 000 € | 26 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Houx — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Houx
300 m²
8,4/101 050 000 €
176 m²
8,3/10649 000 €
237 m²
8,2/10740 000 €
226 m²
8,1/10765 000 €
200 m²
8,1/10740 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Houx. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.