Investir · 33990
Rendement, marché et risques à Hourtin (33990)
Faut-il investir à Hourtin ? Prix médian 1 681 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hourtin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 681 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 176 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,1 €/m²
loyers médians à Hourtin en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hourtin :
Le rendement locatif brut indicatif à Hourtin avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hourtin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hourtin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 681 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DES CHATAIGNIERS | 126 m² | 420 250 € | 3 336 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 1401 PECHERIES DU MAYNE PAUVRE | 28 m² | 132 000 € | 4 715 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 10 RUE DE LA BOUAILLE | 73 m² | 79 497 € | 1 089 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 6 IMP DES ORMES | 138 m² | 490 600 € | 3 556 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE DE LA BOUAILLE | 73 m² | 79 933 € | 1 095 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES IMMORTELLES | 87 m² | 411 395 € | 4 729 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 1401 PECHERIES DU MAYNE PAUVRE | 40 m² | 153 000 € | 3 825 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 18 LOT LES GAILLARDS | 91 m² | 326 600 € | 3 590 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 6 IMP DES GALIPES | — | 105 000 € | 255 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 22 IMP DES GALIPES | — | 110 000 € | 270 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hourtin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Hourtin
100 m²
7,9/10228 430 €
43 m²
7,8/1089 000 €
27 m²
7,7/1049 711 €
42 m²
7,6/1097 000 €
140 m²
7,6/10349 000 €