Investir · 14510
Rendement, marché et risques à Houlgate (14510)
Faut-il investir à Houlgate ? Prix médian 4 334 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Houlgate et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 334 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 132 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,8 €/m²
loyers médians à Houlgate en 2023
Rendement brut
3,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Houlgate :
Le rendement locatif brut indicatif à Houlgate avoisine 3,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Houlgate.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Houlgate.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 334 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 180 m² | 865 000 € | 4 806 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE DES BAINS | 20 m² | 90 000 € | 4 500 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE DE NORMANDIE | 32 m² | 116 150 € | 3 630 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 6 LES HAUTS DU DROCHON | 80 m² | 437 500 € | 5 469 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 9069 COUR DU MOULIN | 37 m² | 141 811 € | 3 833 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 3 AV GUISLAIN DE FAVIERES | 64 m² | 316 037 € | 4 939 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Appartement | 67 RUE DES BAINS | 28 m² | 167 000 € | 5 965 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 33 RUE DU STADE | 74 m² | 356 085 € | 4 812 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE DE NORMANDIE | 27 m² | 129 000 € | 4 778 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 9088 RES LES DUCS DE NORMANDIE | 37 m² | 166 635 € | 4 504 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Houlgate — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Houlgate
35 m²
6,4/10109 900 €
39 m²
6,2/10129 940 €
40 m²
6,1/10136 240 €
26 m²
6,1/1099 500 €
38 m²
5,9/10136 300 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Houlgate. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.