Rendement locatif · 14510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Houlgate (14510)
À Houlgate, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,3 % à 4,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Houlgate et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 95 348 € | 367 €/mois | 4,6 % |
| T2 | 42 m² | 182 028 € | 604 €/mois | 4,0 % |
| T3 | 62 m² | 268 708 € | 796 €/mois | 3,6 % |
| T4 | 85 m² | 368 390 € | 1 004 €/mois | 3,3 % |
| Maison | 95 m² | 392 540 € | 1 163 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Houlgate : taxe foncière à 39,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Houlgate (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Houlgate.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 180 m² | 865 000 € | 4 806 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE DES BAINS | 20 m² | 90 000 € | 4 500 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE DE NORMANDIE | 32 m² | 116 150 € | 3 630 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 6 LES HAUTS DU DROCHON | 80 m² | 437 500 € | 5 469 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 9069 COUR DU MOULIN | 37 m² | 141 811 € | 3 833 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 3 AV GUISLAIN DE FAVIERES | 64 m² | 316 037 € | 4 939 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Appartement | 67 RUE DES BAINS | 28 m² | 167 000 € | 5 965 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 33 RUE DU STADE | 74 m² | 356 085 € | 4 812 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE DE NORMANDIE | 27 m² | 129 000 € | 4 778 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 9088 RES LES DUCS DE NORMANDIE | 37 m² | 166 635 € | 4 504 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Houlgate — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
35 m²
6,4/10109 900 €
39 m²
6,2/10129 940 €
40 m²
6,1/10136 240 €
26 m²
6,1/1099 500 €
38 m²
5,9/10136 300 €