Rendement locatif · 59570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hon-Hergies (59570)
À Hon-Hergies, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Hon-Hergies et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 183 445 € | 758 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hon-Hergies : taxe foncière à 40,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 39T RUE DE LA MARNE | 122 m² | 247 000 € | 2 025 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 30 RUE WILSON | 98 m² | 230 000 € | 2 347 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 21 RUE GASTON GENARTE | 120 m² | 380 000 € | 3 167 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LA JONQUIERE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 9 CHAUSSEE DU BOIS | 135 m² | 220 850 € | 1 636 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DES ALLIES LA RUELLE | 112 m² | 199 000 € | 1 777 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | CHAMP BOCTIAU | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | TRIEZ BOSSU | — | 22 800 € | 2 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 13B RUE MAXIME ANSIEAU | 61 m² | — | — |
| 7 févr. 2025 | Terrain | LA RUELLE | — | 5 627 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hon-Hergies — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
222 m²
6,3/10399 900 €
100 m²
5,5/1095 000 €
268 m²
5,1/10730 000 €