Investir · 02720
Rendement, marché et risques à Homblières (02720)
Faut-il investir à Homblières ? Prix médian 916 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Homblières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
916 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 087 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Homblières en 2023
Rendement brut
12,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Homblières :
Le rendement locatif brut indicatif à Homblières avoisine 12,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Homblières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Homblières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (916 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Local | 22 RUE JEAN BUDNYK | 350 m² | 170 000 € | 486 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 13 RUE AIME GOSSET | 114 m² | 295 500 € | 2 593 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 13 RUE FRANCHEMEZ | 118 m² | 160 000 € | 1 356 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DE ROBINSON | 64 m² | 67 400 € | 1 054 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 1 ALL DES MARRONNIERS | 74 m² | 80 400 € | 1 087 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 17 RUE AIME GOSSET | 75 m² | 85 000 € | 1 134 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Appartement | 54B RUE DE GUISE | 129 m² | 145 000 € | 1 125 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 2 RUE DU GENERAL DEBENEY | 63 m² | 59 000 € | 937 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 2 RUE DU GENERAL DEBENEY | 63 m² | 58 000 € | 921 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 11 RUE MARCEAU PION | 86 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Homblières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Homblières
144 m²
6,7/1060 000 €
736 m²
5,0/1049 800 €
668 m²
5,0/1049 800 €
970 m²
5,0/1055 000 €
736 m²
5,0/1043 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Homblières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.