Investir · 59143
Rendement, marché et risques à Holque (59143)
Faut-il investir à Holque ? Prix médian 1 346 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Holque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 346 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Holque en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Holque :
Le rendement locatif brut indicatif à Holque avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Holque.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Holque.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 346 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA COLME | 57 m² | 130 000 € | 2 281 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | 17 RUE DES HIRONDELLES | — | 50 000 € | 116 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 31 RUE DE DUNKERQUE | 71 m² | 55 000 € | 775 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | GALGHE BROUCK | — | 10 000 € | 13 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 1 RUE JULES GUESDE | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA REPUBLIQUE | 95 m² | 130 000 € | 1 369 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 155 RUE BASSE | 80 m² | 217 000 € | 2 713 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | GRANDE RUE D HOLQUE | — | 23 000 € | 31 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 9 RUE LEON BLUM | 94 m² | 177 000 € | 1 883 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 13 RUE JULES GUESDE | 73 m² | 148 000 € | 2 028 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Holque — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Holque
123 m²
5,2/10320 000 €
112 m²
5,2/10322 000 €
112 m²
5,2/10322 400 €
500 m²
5,0/1047 000 €
136 m²
4,9/1095 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Holque. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.