Rendement locatif · 59143
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Holque (59143)
À Holque, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 127 870 € | 738 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Holque : taxe foncière à 33,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA COLME | 57 m² | 130 000 € | 2 281 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | 17 RUE DES HIRONDELLES | — | 50 000 € | 116 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 31 RUE DE DUNKERQUE | 71 m² | 55 000 € | 775 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | GALGHE BROUCK | — | 10 000 € | 13 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 1 RUE JULES GUESDE | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA REPUBLIQUE | 95 m² | 130 000 € | 1 369 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 155 RUE BASSE | 80 m² | 217 000 € | 2 713 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | GRANDE RUE D HOLQUE | — | 23 000 € | 31 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 9 RUE LEON BLUM | 94 m² | 177 000 € | 1 883 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 13 RUE JULES GUESDE | 73 m² | 148 000 € | 2 028 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Holque — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
123 m²
5,2/10320 000 €
112 m²
5,2/10322 000 €
112 m²
5,2/10322 400 €
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5,0/1047 000 €
136 m²
4,9/1095 000 €