Investir · 38118
Rendement, marché et risques à Hières-sur-Amby (38118)
Faut-il investir à Hières-sur-Amby ? Prix médian 2 746 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hières-sur-Amby et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 746 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 296 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Hières-sur-Amby en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hières-sur-Amby :
Le rendement locatif brut indicatif à Hières-sur-Amby avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hières-sur-Amby.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hières-sur-Amby.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 746 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA PRAIRIE DE BOURCIEU | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE PELLAN | — | 280 000 € | 688 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LE PELLAN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | SAINT ETIENNE | — | 90 000 € | 246 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 26 RTE DE BOURCIEU | 125 m² | 330 000 € | 2 640 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 1 IMP DE LA VOUTE | 55 m² | 130 000 € | 2 364 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 9 LOT LE MAS DU MOULIN | 91 m² | 325 630 € | 3 579 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 8 LOT LE MAS DU MOULIN | 92 m² | 307 550 € | 3 343 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | PRELA | — | 1 171 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LE PELLAN | — | 285 700 € | 571 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hières-sur-Amby — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Hières-sur-Amby
260 m²
6,4/10395 000 €
56 m²
6,0/10109 000 €
94 m²
5,8/10229 800 €
143 m²
5,5/10339 000 €
100 m²
5,4/10329 000 €