Investir · 89550
Rendement, marché et risques à Héry (89550)
Faut-il investir à Héry ? Prix médian 1 366 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Héry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 366 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Héry en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Héry :
Le rendement locatif brut indicatif à Héry avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Héry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Héry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 366 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | PRE GRENOUILLE | — | 6 000 € | 3 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA HARPE | 61 m² | 124 500 € | 2 041 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | VIGNES DE LA CHAPELLE | — | 160 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 35 GRANDE RUE | 87 m² | 85 000 € | 978 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE SAULCIS JAZIER | — | 250 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 8 IMP DU TARTRE | 78 m² | 132 500 € | 1 699 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Local | 17B RUE DE SEIGNELAY | 172 m² | 180 000 € | 1 047 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | L OUCHE AUX FILLES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA BARBOTTIERE | 56 m² | 130 000 € | 2 322 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | 2 RUE DE LA HARPE | — | 25 000 € | 26 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Héry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Héry
155 m²
7,8/10390 000 €
87 m²
7,7/10219 000 €
177 m²
7,7/10480 000 €
101 m²
7,6/10255 000 €
103 m²
7,6/10264 000 €