Rendement locatif · 25310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hérimoncourt (25310)
À Hérimoncourt, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 9,0 % à 16,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 19 184 € | 260 €/mois | 16,3 % |
| T2 | 42 m² | 36 624 € | 428 €/mois | 14,0 % |
| T3 | 62 m² | 54 064 € | 564 €/mois | 12,5 % |
| T4 | 85 m² | 74 120 € | 712 €/mois | 11,5 % |
| Maison | 95 m² | 111 435 € | 838 €/mois | 9,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hérimoncourt : taxe foncière à 42,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE GLAY | 129 m² | 66 000 € | 512 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE DU QUARTIER DE LA CHAPOTTE | 59 m² | 40 000 € | 678 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DES AUGES | 102 m² | 135 247 € | 1 326 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 32 RUE DE GLAY | 94 m² | 146 000 € | 1 554 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE GLAY | 129 m² | 35 000 € | 272 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE DU BESSOT | 52 m² | 34 000 € | 654 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU CERCLE | 149 m² | 86 150 € | 579 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 27 RUE DE THULAY | 76 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 36 IMP EN PESSE MONTURE | 106 m² | 168 000 € | 1 585 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 22 RUE DE GLAY | 123 m² | 150 000 € | 1 220 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hérimoncourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
6,5/1089 000 €
69 m²
6,5/1055 000 €
83 m²
6,4/1050 000 €
94 m²
6,4/1089 000 €
72 m²
6,2/1065 000 €