Rendement locatif · 22550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hénanbihen (22550)
À Hénanbihen, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Hénanbihen et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 164 255 € | 816 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hénanbihen : taxe foncière à 35,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 1 MONPLAISIR | 66 m² | 69 000 € | 1 046 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE PERRAI | — | 5 551 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 14 LA VILLE BESNARD | 160 m² | 140 000 € | 875 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | 2 ALL DE LA CROIX | — | 38 850 € | 74 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 10 LA DOUEDRED | 74 m² | 90 000 € | 1 217 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | 8 RUE DE LA VILLE ES JICQUIAUX | — | 190 000 € | 196 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | SAINT SAMSON | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 10 RUE JEAN BAPTISTE CORBEL | 146 m² | 245 200 € | 1 680 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LES TOUCHES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LA VILLE HELLEUC | — | 390 000 € | 22 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hénanbihen — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
270 m²
5,9/10165 250 €
85 m²
5,0/10151 960 €
55 m²
4,9/10112 750 €
84 m²
4,8/10150 850 €
83 m²
4,7/10152 500 €