Investir · 59190
Rendement, marché et risques à Hazebrouck (59190)
Faut-il investir à Hazebrouck ? Prix médian 2 554 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hazebrouck et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 554 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 904 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Hazebrouck en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hazebrouck :
Le rendement locatif brut indicatif à Hazebrouck avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hazebrouck.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hazebrouck.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 554 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 33 RUE DU GEANT ROLAND | 84 m² | 277 400 € | 3 303 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 40 RUE DU GENERAL LECLERC | 48 m² | 187 000 € | 3 896 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 53 RUE DE SERCUS | 91 m² | 68 824 € | 757 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 31 RUE DE SERCUS | 87 m² | 88 625 € | 1 019 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 174 RUE ARISTIDE BRIAND | 105 m² | 148 000 € | 1 410 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 72 AV DES FLANDRES | 67 m² | 135 500 € | 2 023 €/m² |
| 27 déc. 2025 | Maison | 85 AV DE SAINT OMER | 52 m² | 130 000 € | 2 500 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Appartement | 21 RUE DE LA CLEF | 38 m² | 52 000 € | 1 369 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 83 RUE DU VIOLON D OR | 122 m² | 240 000 € | 1 968 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 216 RUE DE MERVILLE | 106 m² | 170 000 € | 1 604 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hazebrouck — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Hazebrouck
287 m²
6,4/10393 500 €
320 m²
6,3/10457 000 €
119 m²
6,3/10177 500 €
242 m²
6,2/10336 000 €
89 m²
6,2/10184 000 €