Rendement locatif · 01250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hautecourt-Romanèche (01250)
À Hautecourt-Romanèche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Hautecourt-Romanèche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 169 100 € | 771 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hautecourt-Romanèche : taxe foncière à 28,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA MONTAGNE | — | 20 430 € | 3 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | EN CORGELAND | — | 2 136 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 33 RUE SOUS L'EGLISE | 40 m² | 62 000 € | 1 550 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 71 RUE JOSEPH MARIE CONVERT | 103 m² | 214 800 € | 2 086 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 404 CHE DE LA CROIX PEYROUSE | 80 m² | 118 000 € | 1 475 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE MONT ROSSET | — | 2 243 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 521 RTE DES VILLAGES | 135 m² | 143 000 € | 1 060 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | COMBA DE BEY | — | 2 360 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | SOIRIAT | — | 8 000 € | 223 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 17 CHE DU TILLER | 90 m² | 157 000 € | 1 745 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hautecourt-Romanèche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
45 m²
6,0/1048 000 €
85 m²
5,4/10172 560 €
90 m²
5,4/10175 120 €
140 m²
5,3/10329 000 €
93 m²
5,3/10215 000 €