Rendement locatif · 59294
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Haussy (59294)
À Haussy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 126 160 € | 747 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Haussy : taxe foncière à 35,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 6 RUE HENRI BARBUSSE | 70 m² | 156 000 € | 2 229 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DU MARECHAL FOCH | 100 m² | 205 520 € | 2 056 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 22 RUE ARISTIDE BRIAND | 125 m² | 73 000 € | 584 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 6 RUE EMILE ZOLA | 170 m² | 262 000 € | 1 542 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 6 RUE JULES FERRY | 95 m² | 18 417 € | 194 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | BOIS DES VINGT | — | 6 465 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | — | — |
| 22 sept. 2025 | Maison | 18 RUE VICTOR HUGO | 98 m² | 34 000 € | 347 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 12 RUE JOFFRE | 58 m² | 12 000 € | 207 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | FOSSE AMAND | — | 1 339 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Haussy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
134 m²
7,2/10208 000 €
134 m²
7,2/10198 000 €
180 m²
6,9/10419 000 €
105 m²
6,4/10425 000 €
133 m²
6,4/10350 000 €