Investir · 54860
Rendement, marché et risques à Haucourt-Moulaine (54860)
Faut-il investir à Haucourt-Moulaine ? Prix médian 2 667 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Haucourt-Moulaine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 667 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 420 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,2 €/m²
loyers médians à Haucourt-Moulaine en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Haucourt-Moulaine :
Le rendement locatif brut indicatif à Haucourt-Moulaine avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Haucourt-Moulaine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Haucourt-Moulaine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 667 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | DERRIERE LE PRE | — | 52 500 € | 82 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | DERRIERE LE PRE | — | 96 660 € | 90 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | DERRIERE LE PRE | — | 74 950 € | 71 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | DERRIERE LE PRE | — | 250 000 € | 86 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | DERRIERE LE PRE | — | 250 000 € | 86 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | DERRIERE LE PRE | — | 200 000 € | 89 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 3 RUE LA BRUYERE | 74 m² | 260 000 € | 3 514 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | BEAUVEAU | — | 354 000 € | 93 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 13 RUE MOLIERE | 82 m² | 193 000 € | 2 354 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | 16 RUE LOUIS PASTEUR | — | 19 800 € | 31 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Haucourt-Moulaine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Haucourt-Moulaine
1860 m²
5,9/10169 500 €
65 m²
5,7/10189 000 €
138 m²
5,6/10289 000 €
110 m²
5,5/10363 857 €
95 m²
5,5/10310 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Haucourt-Moulaine. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.