Investir · 76700
Rendement, marché et risques à Harfleur (76700)
Faut-il investir à Harfleur ? Prix médian 1 580 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Harfleur et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 580 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 956 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Harfleur en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Harfleur :
Le rendement locatif brut indicatif à Harfleur avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Harfleur.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Harfleur.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 580 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 5 QUAI DE LA DOUANE | 34 m² | 371 250 € | 10 920 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE DU CALVAIRE | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DE L EURE | 66 m² | 189 000 € | 2 864 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 9002 CTRE COMMERCIAL LA LEZARDE | 15 m² | 2 040 000 € | 136 000 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 85 RUE DES LOISIRS | 72 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 2 QUAI BELLOT | 134 m² | 243 000 € | 1 814 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Local | 9 PL D ARMES | 63 m² | 122 960 € | 1 952 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 20 RUE MARYSE LEBLANC | 45 m² | 221 000 € | 4 912 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 6 SEN DES MEROVINGIENS | 23 m² | 56 860 € | 2 473 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE DU DOC EDMOND FLEURY | 71 m² | 109 000 € | 1 536 €/m² |
Prix au m²
| Centre Ancien | 1 868 €/m² | +31 % | 47 |
| Beaulieu Ancien | 2 162 €/m² | +12 % | 23 |
| Fleurville | 2 419 €/m² | +13 % | 17 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Harfleur — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Harfleur
190 m²
7,4/10274 900 €
145 m²
6,9/10229 000 €
113 m²
6,8/10165 000 €
145 m²
6,6/10229 000 €
147 m²
6,6/10254 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Harfleur. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.