Rendement locatif · 62940
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Haillicourt (62940)
À Haillicourt, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,3 % à 7,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Haillicourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 46 332 € | 289 €/mois | 7,5 % |
| T2 | 42 m² | 88 452 € | 475 €/mois | 6,4 % |
| T3 | 62 m² | 130 572 € | 626 €/mois | 5,8 % |
| T4 | 85 m² | 179 010 € | 789 €/mois | 5,3 % |
| Maison | 95 m² | 115 425 € | 757 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Haillicourt : taxe foncière à 53,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Haillicourt (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Haillicourt.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 34 RUE DE LA LIBERATION | 73 m² | 153 100 € | 2 098 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | RUE E ET L LESAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE EST | — | 6 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | RUE DU 8 MAI 1945 | — | 1 000 € | 500 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 33 RUE MARCEL BODELOT | 102 m² | 82 500 € | 809 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Local | 1026 RUE EMILE ZOLA | 340 m² | 200 000 € | 589 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | CHE DU BOIS A BAUDETS NORD | — | 54 607 € | 138 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | CHE DU BOIS A BAUDETS NORD | — | 47 644 € | 139 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 23E RUE DE LA LIBERATION | 103 m² | 153 640 € | 1 492 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 32 RUE DIDEROT | 68 m² | 86 000 € | 1 265 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Haillicourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,4/10220 000 €
97 m²
5,3/10228 000 €
85 m²
5,3/10184 000 €
101 m²
5,3/10299 000 €
100 m²
5,3/10299 000 €