Investir · 88220
Rendement, marché et risques à Hadol (88220)
Faut-il investir à Hadol ? Prix médian 1 974 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hadol et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 974 €/m²
Ventes DVF 2016
Prix médian · maison
3 215 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Hadol en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hadol :
Le rendement locatif brut indicatif à Hadol avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hadol.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hadol.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 974 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | DIRAMONT | — | 241 000 € | 34 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 196 RUE DES FOUGERETS | 100 m² | 166 250 € | 1 663 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 234 LA BASSE MOUGIN | 88 m² | 152 500 € | 1 733 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 97 RUE DE LA CHAPELLE HADOL BASSE | 120 m² | 226 500 € | 1 888 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 170 CHE DU FINAGE | 106 m² | 268 300 € | 2 532 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 186 RTE DE DINOZE | 147 m² | 150 000 € | 1 021 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE HEDREZ | — | 60 000 € | 40 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 590 RUE DE LA MANCHAMP HADOL HAUTE | 86 m² | 153 000 € | 1 780 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 586 RUE DE LA CROIX GEORGES | 103 m² | 171 700 € | 1 667 €/m² |
| 19 juil. 2025 | Terrain | DIRAMONT | — | 30 000 € | 23 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hadol — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Hadol
73 m²
7,2/1090 000 €
220 m²
7,1/10259 500 €
195 m²
7,0/10259 500 €
325 m²
6,9/10489 000 €
325 m²
6,9/10489 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hadol. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.