Investir · 70700
Rendement, marché et risques à Gy (70700)
Faut-il investir à Gy ? Prix médian 540 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
540 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
910 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Gy en 2023
Rendement brut
17,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gy :
Le rendement locatif brut indicatif à Gy avoisine 17,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (540 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA CHAMPLITTE | 72 m² | 15 000 € | 209 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DU GRAND MONT | 90 m² | — | — |
| 23 déc. 2025 | Maison | 37 RUE DU DIX SEPTEMBRE | 68 m² | 49 000 € | 721 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Local | 20 RUE DE VERSAILLES | 1397 m² | 850 000 € | 609 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DU DOCTEUR RENAUD | 175 m² | 194 700 € | 1 113 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | AUX FONTENILLES | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 35 RUE DU DIX SEPTEMBRE | 175 m² | 108 000 € | 618 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 29 RUE DU DIX SEPTEMBRE | 95 m² | 30 000 € | 316 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 46 GRANDE RUE | 96 m² | 86 250 € | 899 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | BEAUREGARD | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Gy
90 m²
8,2/10260 000 €
109 m²
8,2/10249 900 €
182 m²
8,1/10599 000 €
38.4 m²
8,1/1087 000 €
76 m²
8,1/10169 000 €