Rendement locatif · 70700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gy (70700)
À Gy, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 10,1 % à 22,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 11 880 € | 226 €/mois | 22,8 % |
| T2 | 42 m² | 22 680 € | 371 €/mois | 19,6 % |
| T3 | 62 m² | 33 480 € | 489 €/mois | 17,5 % |
| T4 | 85 m² | 45 900 € | 617 €/mois | 16,1 % |
| Maison | 95 m² | 86 450 € | 730 €/mois | 10,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gy : taxe foncière à 40,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA CHAMPLITTE | 72 m² | 15 000 € | 209 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DU GRAND MONT | 90 m² | — | — |
| 23 déc. 2025 | Maison | 37 RUE DU DIX SEPTEMBRE | 68 m² | 49 000 € | 721 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Local | 20 RUE DE VERSAILLES | 1397 m² | 850 000 € | 609 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DU DOCTEUR RENAUD | 175 m² | 194 700 € | 1 113 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | AUX FONTENILLES | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 35 RUE DU DIX SEPTEMBRE | 175 m² | 108 000 € | 618 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 29 RUE DU DIX SEPTEMBRE | 95 m² | 30 000 € | 316 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 46 GRANDE RUE | 96 m² | 86 250 € | 899 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | BEAUREGARD | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
8,2/10260 000 €
109 m²
8,2/10249 900 €
182 m²
8,1/10599 000 €
38.4 m²
8,1/1087 000 €
76 m²
8,1/10169 000 €