Investir · 29820
Rendement, marché et risques à Guilers (29820)
Faut-il investir à Guilers ? Prix médian 2 245 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Guilers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 245 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 367 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Guilers en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Guilers :
Le rendement locatif brut indicatif à Guilers avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Guilers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Guilers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 245 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Local | 5 RUE SAINT VALENTIN | 51 m² | 105 000 € | 2 059 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | LANVIAN | — | 189 000 € | 17 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 44 RUE CHARLES DE GAULLE | 135 m² | 268 500 € | 1 989 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE BOHARS | 105 m² | 195 000 € | 1 858 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 2 IMP MERMOZ | 97 m² | 240 000 € | 2 475 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 9001 RUE DE BOHARS | 98 m² | 215 000 € | 2 194 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LEZVINGANT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 2 IMP KERMONFORT | 83 m² | 225 000 € | 2 711 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Appartement | 2 RUE DE KEREDEC | 64 m² | 125 000 € | 1 954 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Local | 1 RUE DE KEREDEC | 129 m² | 145 000 € | 1 125 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Guilers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Guilers
180 m²
7,8/10317 700 €
110 m²
7,6/10190 800 €
148 m²
7,1/10223 000 €
148 m²
7,0/10220 000 €
124 m²
7,0/10240 500 €