Investir · 20166
Rendement, marché et risques à Grosseto-Prugna (20166)
Faut-il investir à Grosseto-Prugna ? Prix médian 5 589 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Grosseto-Prugna et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
5 589 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
6 215 €/m²
Ventes DVF 2025
Taxe foncière (taux)
36,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Grosseto-Prugna :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Grosseto-Prugna — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Grosseto-Prugna.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 589 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 5999 VIGNA VECCHIA | 73 m² | 413 000 € | 5 658 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | 3 RES ALBA SERENA | — | 2 140 000 € | 1 384 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 5273A PORTICCIO | 26 m² | 141 000 € | 5 424 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5641 CLOS DES ORANGERS | 152 m² | 1 174 000 € | 7 724 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 212A VIVA | 68 m² | 30 000 € | 442 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5840 RES JARD MARINE DE PORTICCIO | 99 m² | 600 000 € | 6 061 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5245 MARINCAJ DI VIVA | 64 m² | 459 100 € | 7 174 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | BUDICCIA | 70 m² | 703 400 € | 10 049 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5246A CASTIGLIONE | 80 m² | 330 000 € | 4 125 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 5400 VGE DE TERRA BELLA | 32 m² | 151 000 € | 4 719 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grosseto-Prugna — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Grosseto-Prugna
207 m²
7,7/101 090 000 €
100 m²
7,6/10525 000 €
188 m²
7,5/101 090 000 €
118 m²
7,5/10680 000 €
180 m²
7,5/10945 000 €