Investir · 27170
Rendement, marché et risques à Grosley-sur-Risle (27170)
Faut-il investir à Grosley-sur-Risle ? Prix médian 1 862 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Grosley-sur-Risle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 862 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Grosley-sur-Risle en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Grosley-sur-Risle :
Le rendement locatif brut indicatif à Grosley-sur-Risle avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Grosley-sur-Risle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Grosley-sur-Risle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 862 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA VALLEE | — | 75 168 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DE LA RISLE | 113 m² | 175 000 € | 1 549 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA BIGOTTIERE | — | 14 900 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA BETOIRE | 71 m² | 167 000 € | 2 353 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DE LA VALLEE | 80 m² | 181 030 € | 2 263 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Terrain | LA FOSSE BECQ | — | 28 000 € | 2 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 1 PL DU TILLEUL | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE HERBERT | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 1 CHE NOIR | 77 m² | 150 000 € | 1 949 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DU VAL MONNIER | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grosley-sur-Risle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Grosley-sur-Risle
5700 m²
6,5/1033 000 €
823 m²
5,0/1029 000 €
838 m²
5,0/1026 500 €
134 m²
4,8/10199 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Grosley-sur-Risle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.