Rendement locatif · 27170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Grosley-sur-Risle (27170)
À Grosley-sur-Risle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 176 890 € | 817 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Grosley-sur-Risle : taxe foncière à 52,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA VALLEE | — | 75 168 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DE LA RISLE | 113 m² | 175 000 € | 1 549 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA BIGOTTIERE | — | 14 900 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA BETOIRE | 71 m² | 167 000 € | 2 353 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DE LA VALLEE | 80 m² | 181 030 € | 2 263 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Terrain | LA FOSSE BECQ | — | 28 000 € | 2 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 1 PL DU TILLEUL | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE HERBERT | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 1 CHE NOIR | 77 m² | 150 000 € | 1 949 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DU VAL MONNIER | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grosley-sur-Risle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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