Investir · 04800
Rendement, marché et risques à Gréoux-les-Bains (04800)
Faut-il investir à Gréoux-les-Bains ? Prix médian 2 917 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gréoux-les-Bains et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 917 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 308 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,1 €/m²
loyers médians à Gréoux-les-Bains en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gréoux-les-Bains :
Le rendement locatif brut indicatif à Gréoux-les-Bains avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gréoux-les-Bains.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gréoux-les-Bains.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 917 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE DES EAUX CHAUDES | 28 m² | 104 500 € | 3 733 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 7214 LES RIAYES | 25 m² | 92 675 € | 3 707 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 7454 LA FERRAILLE | 32 m² | 1 444 000 € | 45 125 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE PLAN | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 5560 RPT DU GRYSELIS | 65 m² | 163 430 € | 2 515 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 7518 LES VANNES | 132 m² | 562 990 € | 4 266 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 5038 LES VIEUX BAINS | 26 m² | 74 755 € | 2 876 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 7023 LES HAUTES PLAINES | 27 m² | 85 580 € | 3 170 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 5000 RES COTE PROVENCE | 38 m² | 56 000 € | 1 474 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 5037A LES PLAINES | 32 m² | 82 500 € | 2 579 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gréoux-les-Bains — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Gréoux-les-Bains
65 m²
7,1/1090 000 €
120 m²
6,9/10175 000 €
50 m²
6,8/1089 500 €
36 m²
6,7/1069 900 €
65 m²
6,7/10133 500 €