Investir · 88640
Rendement, marché et risques à Granges-Aumontzey (88640)
Faut-il investir à Granges-Aumontzey ? Prix médian 958 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Granges-Aumontzey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
958 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 979 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Granges-Aumontzey en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Granges-Aumontzey :
Le rendement locatif brut indicatif à Granges-Aumontzey avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Granges-Aumontzey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Granges-Aumontzey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (958 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 19 LES EVELINES | 47 m² | 17 180 € | 366 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES CHAMPS LEJAL | — | 8 857 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | DEVANT LE TAYON GRANGES | — | 513 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Terrain | HERMEFOSSE | — | 932 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | AU BREHEUX | — | 2 800 € | 2 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | FAING SIMON | — | 130 000 € | 3 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | PRES CHAMP DE L ATE | — | 384 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DU PRE GENET | 87 m² | 146 000 € | 1 679 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 3B RUE DES CHAMPS DE L AITRE | 169 m² | 247 000 € | 1 462 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 22B RTE DE BRUYERES GRANGES | 67 m² | 120 000 € | 1 792 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Granges-Aumontzey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Granges-Aumontzey
177 m²
7,1/10194 900 €
755 m²
7,0/1025 800 €
174 m²
6,7/10169 900 €
84 m²
6,6/10139 000 €
135 m²
6,5/10179 000 €