Investir · 90600
Rendement, marché et risques à Grandvillars (90600)
Faut-il investir à Grandvillars ? Prix médian 1 667 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Grandvillars et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 667 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 612 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Grandvillars en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Grandvillars :
Le rendement locatif brut indicatif à Grandvillars avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Grandvillars.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Grandvillars.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 667 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE DU FOYER | 60 m² | 125 000 € | 2 084 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE DES ECOLES | 43 m² | 79 000 € | 1 838 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 16 RUE JEANNE D ARC | 88 m² | 125 000 € | 1 421 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE DU GREFFE | 23 m² | 31 000 € | 1 348 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 46A RUE DU GEN LECLERC | 203 m² | 360 000 € | 1 774 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | EUCHOTTES | — | 210 000 € | 70 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Appartement | 6 RUE DU FOYER | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DE L ARC | 89 m² | 140 000 € | 1 574 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 6 PL MARIUS RUCKLIN | 135 m² | 149 000 € | 1 104 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Local | 39 RUE DE DELLE | 2214 m² | 800 000 € | 362 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grandvillars — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Grandvillars
84 m²
7,0/10116 365 €
73 m²
6,9/10102 425 €
122 m²
6,7/10175 000 €
109 m²
6,7/10152 000 €
120 m²
6,6/10175 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Grandvillars. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.