Investir · 14450
Rendement, marché et risques à Grandcamp-Maisy (14450)
Faut-il investir à Grandcamp-Maisy ? Prix médian 2 338 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Grandcamp-Maisy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 338 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 192 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians à Grandcamp-Maisy en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Grandcamp-Maisy :
Le rendement locatif brut indicatif à Grandcamp-Maisy avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Grandcamp-Maisy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Grandcamp-Maisy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 338 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | COUR DES 4 NATIONS | — | 100 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 1 RUE GEORGES SEURAT | 185 m² | 435 000 € | 2 352 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 13 RUE COLBERT | 61 m² | 209 600 € | 3 437 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 51 RUE DE LA LIBERATION | 35 m² | 145 000 € | 4 143 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 32 RUE DU FORT SAMSON | 34 m² | 77 000 € | 2 265 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 42 RUE ARISTIDE BRIAND | 50 m² | 240 000 € | 4 800 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Appartement | 11 RUE DU FORT SAMSON | 62 m² | 117 000 € | 1 888 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 68 QUAI CRAMPON | 22 m² | 70 000 € | 3 182 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE LANTIFER | — | 155 000 € | 2 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 32 RUE DU FORT SAMSON | 35 m² | 64 000 € | 1 829 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grandcamp-Maisy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Grandcamp-Maisy
58 m²
6,5/1089 900 €
50 m²
6,4/1077 000 €
38 m²
6,2/1072 000 €
46 m²
6,1/1080 000 €
30 m²
6,0/1065 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Grandcamp-Maisy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.