Rendement locatif · 14450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Grandcamp-Maisy (14450)
À Grandcamp-Maisy, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,9 % à 7,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 51 436 € | 327 €/mois | 7,6 % |
| T2 | 42 m² | 98 196 € | 539 €/mois | 6,6 % |
| T3 | 62 m² | 144 956 € | 710 €/mois | 5,9 % |
| T4 | 85 m² | 198 730 € | 895 €/mois | 5,4 % |
| Maison | 95 m² | 208 240 € | 670 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Grandcamp-Maisy : taxe foncière à 49,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | COUR DES 4 NATIONS | — | 100 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 1 RUE GEORGES SEURAT | 185 m² | 435 000 € | 2 352 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 13 RUE COLBERT | 61 m² | 209 600 € | 3 437 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 51 RUE DE LA LIBERATION | 35 m² | 145 000 € | 4 143 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 32 RUE DU FORT SAMSON | 34 m² | 77 000 € | 2 265 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 42 RUE ARISTIDE BRIAND | 50 m² | 240 000 € | 4 800 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Appartement | 11 RUE DU FORT SAMSON | 62 m² | 117 000 € | 1 888 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 68 QUAI CRAMPON | 22 m² | 70 000 € | 3 182 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE LANTIFER | — | 155 000 € | 2 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 32 RUE DU FORT SAMSON | 35 m² | 64 000 € | 1 829 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grandcamp-Maisy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
58 m²
6,5/1089 900 €
50 m²
6,4/1077 000 €
38 m²
6,2/1072 000 €
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30 m²
6,0/1065 500 €