Investir · 25200
Rendement, marché et risques à Grand-Charmont (25200)
Faut-il investir à Grand-Charmont ? Prix médian 1 057 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Grand-Charmont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 057 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 583 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Grand-Charmont en 2023
Rendement brut
11,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Grand-Charmont :
Le rendement locatif brut indicatif à Grand-Charmont avoisine 11,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Grand-Charmont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Grand-Charmont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 057 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE DE NORMANDIE | 61 m² | 38 000 € | 623 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 7 ALL DES PETITS GOUTS | 96 m² | 184 650 € | 1 924 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 6 RUE SALVADOR DALI | 74 m² | 183 321 € | 2 478 €/m² |
| 27 déc. 2025 | Maison | 8 RUE D ARTOIS | 83 m² | 96 000 € | 1 157 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Local | 11A RUE DE SOCHAUX | 180 m² | 200 000 € | 1 112 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | ES CLOTRES | — | 38 000 € | 21 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 7 IMP DE LA PIERRE DU CHASSEUR | 107 m² | 224 500 € | 2 099 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | GRANDS BANNOTS | — | 271 200 € | 53 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 16 CHE DE ROUGE TERRE | 85 m² | 174 000 € | 2 048 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 12T RUE DE LA LIBERATION | 116 m² | 181 210 € | 1 563 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grand-Charmont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Grand-Charmont
600 m²
7,0/1039 000 €
600 m²
6,7/1045 000 €
600 m²
6,3/1035 000 €
148 m²
5,6/10203 000 €
177 m²
5,5/10237 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Grand-Charmont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.