Investir · Quartier · Gradignan
Dans le quartier Loustalot (Gradignan), le prix médian ressort à 3 530 €/m², pour un rendement brut indicatif de 4.8 %. Trouvez les biens rentables à Gradignan.
4.8 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
14,2 €/m²
Loyer médian
Gradignan 2023
3 530 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
3 393 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
3 769 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
240 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+40 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
331
Transactions / an
maisons + appartements
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 393 €/m² | 2 687 €/m² – 3 956 €/m² | 187 |
| Maison | 3 769 €/m² | 3 209 €/m² – 4 351 €/m² | 144 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.