Investir · 50200
Rendement, marché et risques à Gouville-sur-Mer (50200)
Faut-il investir à Gouville-sur-Mer ? Prix médian 3 021 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gouville-sur-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 021 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Gouville-sur-Mer en 2023
Rendement brut
3,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gouville-sur-Mer :
Le rendement locatif brut indicatif à Gouville-sur-Mer avoisine 3,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gouville-sur-Mer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gouville-sur-Mer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 021 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 LE BOURG - MONTSURVENT | 140 m² | 170 000 € | 1 215 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 23 RTE DU CHEMIN DE FER ANNEVILLE | 54 m² | 180 000 € | 3 334 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 85 RUE DU NORD-GOUVILLE | 65 m² | 155 000 € | 2 385 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 134 RUE BARRE | 51 m² | 120 000 € | 2 353 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA CROUTE D AVAL GOUVILLE | — | 66 780 € | 180 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 58 RUE DU BORD DU MOULIN | 25 m² | 423 500 € | 16 940 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 87 RUE DU SUD - GOUVILLE | 91 m² | 297 000 € | 3 264 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 39 RUE DU NORD-GOUVILLE | 70 m² | 275 000 € | 3 929 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 26 RUE DU HAM GOSSELIN | 87 m² | 302 000 € | 3 472 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 52 RUE DU BORD DU MOULIN | 63 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gouville-sur-Mer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Gouville-sur-Mer
148 m²
6,9/10333 320 €
130 m²
6,9/10294 000 €
148 m²
6,8/10297 500 €
148 m²
6,8/10298 500 €
128 m²
6,7/10276 872 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Gouville-sur-Mer. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.