Quel budget pour investir à Gonfreville-l'Orcher ?

Le prix médian au m² à Gonfreville-l'Orcher est d’environ 2 627 €/m² (données DVF, DGFiP).

Quelle taxe foncière à Gonfreville-l'Orcher ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Gonfreville-l'Orcher est de 44.42 % en 2025 (source REI, DGFiP).

Investir · 76700

Investir à Gonfreville-l'Orcher

Rendement, marché et risques à Gonfreville-l'Orcher (76700)

Faut-il investir à Gonfreville-l'Orcher ? Prix médian 2 627 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.

On déniche les biens rentables à Gonfreville-l'Orcher et on te les note (score, cashflow, prix cible).

Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.

Prix médian · appartement

2 627 €/m²

Ventes DVF 2024

Prix médian · maison

2 086 €/m²

Ventes DVF 2025

Loyer médian

12,1 €/m²

loyers médians à Gonfreville-l'Orcher en 2023

Rendement brut

5,5 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

44,42 %

Taux global bâti 2025

Marché de rendementFiabilité prix faible (peu de ventes)

En bref, pour investir à Gonfreville-l'Orcher :

Prix médian 2 627 €/m².
Rendement brut indicatif 5,5 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
62,5 % de locataires, demande locative forte.

Opportunités récentes à Gonfreville-l'Orcher

Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gonfreville-l'Orcher — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.

~33 biens passent le seuil chaque semaine à Gonfreville-l'Orcher

177 m²

7,3/10

245 000 €

Rendement brut: 10,5 %

170 m²

7,1/10

287 000 €

Rendement brut: 8,6 %

160 m²

7,1/10

243 000 €

Rendement brut: 9,5 %

166 m²

7,0/10

287 000 €

Rendement brut: 8,4 %

122 m²

6,7/10

220 000 €

Rendement brut: 8,0 %

Vois toutes les opportunités à Gonfreville-l'Orcher → crée ta recherche

Rendement locatif à Gonfreville-l'Orcher

Le rendement locatif brut indicatif à Gonfreville-l'Orcher avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gonfreville-l'Orcher.

Fiscalité locale à Gonfreville-l'Orcher

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gonfreville-l'Orcher.

Prêt à investir à Gonfreville-l'Orcher ?

Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 627 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.

Ventes immobilières récentes à Gonfreville-l'Orcher

Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.

Date	Type	Adresse	Surface	Prix	€/m²
30 déc. 2025	Maison	10 AV DES COTES BLANCHES	89 m²	220 000 €	2 472 €/m²
29 déc. 2025	Maison	18 RUE DU BEAU PANORAMA	103 m²	246 400 €	2 393 €/m²
23 déc. 2025	Local	9002 RTE INDUSTRIELLE	45 m²	3 500 €	78 €/m²
22 déc. 2025	Maison	10 RUE D APREMONT	38 m²	105 000 €	2 764 €/m²
16 déc. 2025	Maison	16 RUE SIMONE VEIL	126 m²	367 500 €	2 917 €/m²
15 déc. 2025	Maison	37 RUE BELLE AURORE	84 m²	170 000 €	2 024 €/m²
9 déc. 2025	Maison	9B FERME DE TURGAUVILLE	138 m²	351 500 €	2 548 €/m²
4 déc. 2025	Maison	37 CITE BASSOT	52 m²	145 000 €	2 789 €/m²
27 nov. 2025	Maison	26 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE	85 m²	205 000 €	2 412 €/m²
18 nov. 2025	Maison	26 RUE DU BEAU PANORAMA	89 m²	209 000 €	2 349 €/m²

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