Quel budget pour investir à Glières-Val-de-Borne ?

Le prix médian au m² à Glières-Val-de-Borne est d’environ 6 262 €/m² (données DVF, DGFiP).

Quelle taxe foncière à Glières-Val-de-Borne ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Glières-Val-de-Borne est de 32.5 % en 2025 (source REI, DGFiP).

Investir · 74130

Investir à Glières-Val-de-Borne

Rendement, marché et risques à Glières-Val-de-Borne (74130)

Faut-il investir à Glières-Val-de-Borne ? Prix médian 6 262 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.

On déniche les biens rentables à Glières-Val-de-Borne et on te les note (score, cashflow, prix cible).

Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.

Prix médian · appartement

6 262 €/m²

Ventes DVF 2025

Prix médian · maison

3 999 €/m²

Ventes DVF 2025

Loyer médian

13,0 €/m²

loyers médians à Glières-Val-de-Borne en 2023

Rendement brut

2,5 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

32,50 %

Taux global bâti 2025

Marché tenduFiabilité prix faible (peu de ventes)

En bref, pour investir à Glières-Val-de-Borne :

Prix médian 6 262 €/m².
Rendement brut indicatif 2,5 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
27,6 % de locataires, demande locative modérée.

Opportunités récentes à Glières-Val-de-Borne

Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Glières-Val-de-Borne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.

~34 biens passent le seuil chaque semaine à Glières-Val-de-Borne

80 m²

7,5/10

185 000 €

Rendement brut: 6,8 %

300 m²

7,5/10

947 500 €

Rendement brut: 4,9 %

300 m²

7,5/10

947 500 €

Rendement brut: 4,9 %

280 m²

7,4/10

570 981 €

Rendement brut: 7,7 %

176 m²

7,4/10

599 000 €

Rendement brut: 4,6 %

Vois toutes les opportunités à Glières-Val-de-Borne → crée ta recherche

Rendement locatif à Glières-Val-de-Borne

Le rendement locatif brut indicatif à Glières-Val-de-Borne avoisine 2,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Glières-Val-de-Borne.

Fiscalité locale à Glières-Val-de-Borne

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Glières-Val-de-Borne.

Prêt à investir à Glières-Val-de-Borne ?

Crée ta recherche : on scrute le marché local (6 262 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.

Ventes immobilières récentes à Glières-Val-de-Borne

Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.

Date	Type	Adresse	Surface	Prix	€/m²
29 déc. 2025	Appartement	200 RUE GUILLAUME FICHET	66 m²	201 000 €	3 046 €/m²
12 déc. 2025	Local	260 RUE GUILLAUME FICHET	40 m²	97 500 €	2 438 €/m²
11 déc. 2025	Terrain	RTE DE BEFFAY	—	11 700 €	100 €/m²
11 déc. 2025	Appartement	1625 RUE MICHEL CARQUILLAT	79 m²	199 800 €	2 530 €/m²
9 déc. 2025	Appartement	87 RTE DE LA RESISTANCE	56 m²	225 000 €	4 018 €/m²
28 oct. 2025	Maison	1287 RTE DES LIGNIERES	45 m²	260 000 €	5 778 €/m²
20 oct. 2025	Maison	2624 RTE DE PUZE	155 m²	532 150 €	3 434 €/m²
14 oct. 2025	Terrain	CHAR LES COLLIES	—	1 000 €	1 €/m²
8 oct. 2025	Maison	1000 RUE GUILLAUME FICHET	95 m²	450 000 €	4 737 €/m²
1 oct. 2025	Terrain	RTE DE L'ENVERS	—	180 €	1 €/m²

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