Investir · 90200
Rendement, marché et risques à Giromagny (90200)
Faut-il investir à Giromagny ? Prix médian 2 374 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Giromagny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 374 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 772 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Giromagny en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Giromagny :
Le rendement locatif brut indicatif à Giromagny avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Giromagny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Giromagny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 374 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 10 RUE JONQUILLES | 92 m² | 125 000 € | 1 359 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DES CARRIERES | 215 m² | 515 600 € | 2 399 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 15 RUE DES CASERNES | 88 m² | 2 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 2 RUE WARNOD | 147 m² | 217 000 € | 1 477 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Local | 80 FG D ALSACE | 302 m² | 34 000 € | 113 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 24 RUE DU ROSEMONT | 166 m² | 144 700 € | 872 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Appartement | 13 GRANDE RUE | 50 m² | 35 500 € | 710 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Local | 45B GRANDE RUE | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | PETITE PRAIRIE AU CHENOIS | — | 11 158 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Local | 8 RUE DES CASERNES | 4042 m² | — | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Giromagny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Giromagny
119 m²
7,0/10144 500 €
60 m²
6,9/10108 000 €
78 m²
6,8/1079 500 €
69 m²
6,7/1094 000 €
76 m²
6,6/1070 000 €