Investir · 32200
Rendement, marché et risques à Gimont (32200)
Faut-il investir à Gimont ? Prix médian 1 290 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gimont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 290 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 649 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Gimont en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
71,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gimont :
Le rendement locatif brut indicatif à Gimont avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gimont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 71,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gimont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 290 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | 3 ZA LAFOURCADE NORD | — | 61 350 € | 24 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 4 LOT LA MARCAOUE | 80 m² | 249 183 € | 3 115 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Local | 28 RTE DE MAUVEZIN | — | 100 000 € | — |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 19 RUE DES CAPUCINS | 29 m² | 67 700 € | 2 335 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Appartement | 5 RUE GABRIEL | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | RUE DE LA REPUBLIQUE | 90 m² | 152 050 € | 1 690 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Local | 2 QUA BONNEFONTAINE | 210 m² | 150 000 € | 715 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | A XAINTRAILLES | — | 6 339 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 2T RUE DU FOIRAIL | 113 m² | 210 750 € | 1 866 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | AUX PAGUERES DE LAFOURCADE | — | 10 133 € | 8 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gimont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Gimont
2799 m²
6,3/1085 000 €
208 m²
6,3/10268 000 €
207 m²
6,3/10268 000 €
440 m²
6,2/10549 000 €
100 m²
6,1/10118 000 €