Investir · 29610
Rendement, marché et risques à Garlan (29610)
Faut-il investir à Garlan ? Prix médian 1 548 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Garlan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 548 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Garlan en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Garlan :
Le rendement locatif brut indicatif à Garlan avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Garlan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Garlan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 548 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Local | 9000 ZAC DE LANGOLVAS | 2715 m² | 49 000 € | 19 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | PORSMAGUET GOAREM AR COVEZ | — | 2 519 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 6999E KERCADIOU | 137 m² | 300 000 € | 2 190 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 6979Q PORS MOGUET | 110 m² | 84 735 € | 771 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA BONNE RENCONTRE | 111 m² | 210 000 € | 1 892 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | TOULON | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DU LAVOIR | 85 m² | 198 000 € | 2 330 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 5121A KERYVIN | 96 m² | 134 000 € | 1 396 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | KERCADIOU ALLIORS | — | 31 000 € | 4 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 5162 COAT AR VIOC H VEN | 80 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Garlan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Garlan
86 m²
5,3/10130 000 €
461 m²
5,0/1042 500 €
530 m²
5,0/1047 500 €
537 m²
5,0/1042 500 €
538 m²
5,0/1042 500 €