Rendement locatif · 29610
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Garlan (29610)
À Garlan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 147 060 € | 713 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Garlan : taxe foncière à 39,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Local | 9000 ZAC DE LANGOLVAS | 2715 m² | 49 000 € | 19 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | PORSMAGUET GOAREM AR COVEZ | — | 2 519 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 6999E KERCADIOU | 137 m² | 300 000 € | 2 190 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 6979Q PORS MOGUET | 110 m² | 84 735 € | 771 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA BONNE RENCONTRE | 111 m² | 210 000 € | 1 892 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | TOULON | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DU LAVOIR | 85 m² | 198 000 € | 2 330 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 5121A KERYVIN | 96 m² | 134 000 € | 1 396 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | KERCADIOU ALLIORS | — | 31 000 € | 4 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 5162 COAT AR VIOC H VEN | 80 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Garlan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
86 m²
5,3/10130 000 €
461 m²
5,0/1042 500 €
530 m²
5,0/1047 500 €
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5,0/1042 500 €
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5,0/1042 500 €