Investir · 33133
Rendement, marché et risques à Galgon (33133)
Faut-il investir à Galgon ? Prix médian 1 910 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Galgon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 910 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 785 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Galgon en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Galgon :
Le rendement locatif brut indicatif à Galgon avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Galgon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Galgon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 910 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5B CHE DE CHEVALIER | 96 m² | 177 800 € | 1 853 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 15 CHE DE MARGE | 214 m² | 369 450 € | 1 727 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Local | 13 RUE JEAN MILHADE | 460 m² | 100 000 € | 218 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 58 JEAN ROUX | 92 m² | 118 000 € | 1 283 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 365 JOFFRET | 95 m² | 125 500 € | 1 322 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 9 FOURNET | 101 m² | 276 000 € | 2 733 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | MARGE | — | 35 000 € | 2 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 9001 DAUPIN | 53 m² | 99 000 € | 1 868 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 18 MALERET | 109 m² | 235 000 € | 2 156 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 36 CHE DE CHARLEMAGNE | 90 m² | 223 200 € | 2 480 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Galgon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Galgon
4000 m²
7,0/1090 000 €
220 m²
6,9/10290 000 €
206 m²
6,8/10321 000 €
363 m²
6,7/10590 000 €
144 m²
6,7/10201 000 €