Rendement locatif · 27600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gaillon (27600)
À Gaillon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,0 % à 10,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 38 698 € | 327 €/mois | 10,1 % |
| T2 | 42 m² | 73 878 € | 538 €/mois | 8,7 % |
| T3 | 62 m² | 109 058 € | 709 €/mois | 7,8 % |
| T4 | 85 m² | 149 515 € | 894 €/mois | 7,2 % |
| Maison | 95 m² | 183 635 € | 924 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gaillon : taxe foncière à 45,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2025 | Appartement | 38 RUE GEORGES BRASSENS | 65 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 78 m² | 100 000 € | 1 283 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Local | 38 RTE DE LA GARENNE | 537 m² | 1 200 000 € | 2 235 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 6 RES LE GRAND LARGE | 54 m² | 71 000 € | 1 315 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 1B RUE DE VERDUN | 82 m² | 150 000 € | 1 830 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 25 RUE DU GENERAL RIBERPRAY | 110 m² | 168 000 € | 1 528 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 24 RUE PIERRE BROSSOLETTE | 171 m² | 305 000 € | 1 784 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | 17 RUE DU FOUR A BAON | — | 270 500 € | 1 640 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE CREUX NOYER | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 441 IMM GRAND GAILLON NORMANDI | 30 m² | 57 500 € | 1 917 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gaillon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
176 m²
7,0/10349 000 €
172 m²
6,9/10349 000 €
130 m²
6,7/10305 000 €
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6,6/10319 000 €
130 m²
6,6/10319 000 €