Investir · 54390
Rendement, marché et risques à Frouard (54390)
Faut-il investir à Frouard ? Prix médian 1 335 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Frouard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 335 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 841 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Frouard en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Frouard :
Le rendement locatif brut indicatif à Frouard avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Frouard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Frouard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 335 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 6 RUE PAUL VERLAINE | 109 m² | 182 010 € | 1 670 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 11 RUE DE METZ | 32 m² | 51 000 € | 1 594 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 32 RUE LES SIMONES | 64 m² | 125 400 € | 1 960 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 20 RUE ANNE FRANK | 160 m² | 280 000 € | 1 750 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 42 RUE DU FORT JOLY | 80 m² | 86 000 € | 1 075 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE ABBE GREGOIRE | 58 m² | 105 000 € | 1 811 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 89 RUE DE NANCY | 83 m² | 151 000 € | 1 820 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 11 RUE DE METZ | 46 m² | 57 850 € | 1 258 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 129 RUE DE METZ | 34 m² | 54 000 € | 1 589 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Appartement | 2 RUE DU CAPITAINE MARCHAL | 38 m² | 82 000 € | 2 158 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Frouard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Frouard
207 m²
6,0/10289 000 €
160 m²
5,9/10185 000 €
82 m²
5,9/1095 000 €
140 m²
5,9/10199 000 €
180 m²
5,8/10267 000 €