Investir · 52320
Rendement, marché et risques à Froncles (52320)
Faut-il investir à Froncles ? Prix médian 556 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Froncles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
556 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
714 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Froncles en 2023
Rendement brut
14,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Froncles :
Le rendement locatif brut indicatif à Froncles avoisine 14,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Froncles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Froncles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (556 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES JARDINETS | 100 m² | 58 000 € | 580 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 9 RUE DU 1ER MAI | 57 m² | 20 000 € | 351 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DES PENSEES | 86 m² | 106 000 € | 1 233 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA RAULE | 97 m² | 152 000 € | 1 568 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | HAUT DE PRESLES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DES PENSEES | 88 m² | 66 000 € | 750 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 8 RUE MAURICE PAILLOT | 82 m² | 95 000 € | 1 159 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DES BLEUETS | 42 m² | 65 000 € | 1 548 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | GEORGES CHAMP | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 47 RUE MAURICE PAILLOT | 106 m² | 180 000 € | 1 699 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Froncles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Froncles
143 m²
5,2/10110 000 €
140 m²
5,2/10185 000 €
436 m²
5,2/10185 000 €
100 m²
5,2/1090 000 €
98 m²
5,0/10155 000 €