Investir · 70300
Rendement, marché et risques à Froideconche (70300)
Faut-il investir à Froideconche ? Prix médian 764 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Froideconche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
764 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 060 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Froideconche en 2023
Rendement brut
13,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Froideconche :
Le rendement locatif brut indicatif à Froideconche avoisine 13,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Froideconche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Froideconche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (764 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | L HOPITAL | — | 14 307 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DU SOUVENIR | 100 m² | 30 000 € | 300 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | GRAND CHAMP DU SENTIER | — | 35 850 € | 50 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 6 VOIE SAINT VALBERT | 94 m² | 175 000 € | 1 862 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 12T RUE DE LA VIERGE | 144 m² | 167 000 € | 1 160 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 10 VOIE SAINT VALBERT | 96 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA POSTE | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | GRAND CHAMP DU SENTIER | — | 46 880 € | 31 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 98 AV DE LA VALLEE DU BREUCHIN | 65 m² | 115 000 € | 1 770 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 6 IMP DE LA DIGUE | 88 m² | 125 000 € | 1 421 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Froideconche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Froideconche
2698 m²
7,0/1039 500 €
106 m²
5,4/10235 030 €
174 m²
5,2/10145 000 €
124 m²
5,2/10159 000 €
190 m²
5,2/10254 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Froideconche. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.